1996〜2006年築, 専有面積56.92㎡〜76.92㎡の平均販売価格
神奈川県
66.6万円/㎡
前年比+11.8%
川崎市高津区
67.4万円/㎡
前年比+0.3%
クイーンヒルズ日吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分
2001年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,142万円
47.0万円/㎡
1,395
2,560
3,725
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,725万円
38.3万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
クイーンヒルズ日吉
2,590万円（38.7万円/㎡）/ 7階 / 66.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,590万円 | 38.7万円 | 7階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 57.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 2,899万円 | 43.3万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,899万円 | 43.3万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,999万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,999万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 3,099万円 | 46.3万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,099万円 | 46.3万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,199万円 | 47.8万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,199万円 | 47.8万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 3,380万円 | 50.5万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/27 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/22 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/01 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストフォルム二子多摩川 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅20分 | 3,750万円 | 46.4万円 | 80.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅23分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/29 | メイツ武蔵小杉富士見台 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅21分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.43㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | モアグランデ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/02 | オセアン日吉台グリーンヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅24分 | 2,699万円 | 36.0万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.8%上昇、川崎市高津区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して42.6%割安です。
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